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英镑跳涨,IMF上调英国经济增长预期,腐国人民不受政治影响继续买卖!梅姨提前大选对英国房产投资影响

Posted by Ye, Reese on 五月 3, 2017
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就在前两天,英国爆出一条大新闻——英国首相特里莎·梅周二(18日)突然宣布将于6月8日提前举行大选,比原计划选举提前3年。


按照现行的英国政治制度,议会每5年固定选举一次,每届首相任期5年。上一次英国大选是在2015年,当时卡梅伦率领保守党取得了议会的大多数席位,组成了以卡梅伦为首的英国保守党内阁。

 

后来的事情出现了戏剧性的转折,英国脱欧公投,义无反顾地要脱离欧盟。卡梅伦无奈选择辞职,梅姨临危受命,接任英国首相。按正常程序,下一次大选应该是2020年,可是谁都没想到梅姨毫无征兆地爆出这条大新闻,宣布提前举行大选。

【梅姨为何突然宣布提前大选?】

梅姨为何突然宣布提前大选?在对外讲话中,梅姨表示,提前大选,是为整个国家的发展着想。

 

  • 梅姨:最近几个星期,公党对英欧谈判阻挠重重
  • 梅姨:就在我和工党那帮人撕得不可开交时,自民党却想坐收渔翁之利

  • 梅姨:不管我们做啥,上议院都要阻挠

  • 苏格兰国民党不好好听话乱投票

梅姨说,反对党正在破坏政府为脱欧进行的准备,而且在削弱英国的谈判地位。如果不进行大选,反对党的把戏还会继续玩下去。她不情愿做出这一决定,但这是欧盟公投后在英国政府举行脱欧谈判期间,能够确保英国明确性,稳定性的唯一途径。

【英镑升至6个月以来新高!有望破9】

梅姨宣布提前大选的消息后,英镑先是小幅下挫,然后缓步上升,冲到了自去年十月以来的最高点。

英镑兑欧元汇率上涨至1.1918,昨日最高点达1.1937;英镑兑美元汇率上涨至1.2756,昨日最高点达1.2768。英镑兑人民币汇率也升至1:8.84,有望破9。

 

《金融时报》说,分析家们相信,如果梅姨领导的保守党政府能够在6月8日赢得大选(基本没有什么意外),那么该党在议会内的席位会进一步增加,将出台一系列政策和对欧盟的方案铺平道路。那么这样一来,不确定性将减少,英镑也会进一步升值。

 

汇率差降低 伦敦房市将迅速稳涨

随着脱欧公投后政治局面的日益明朗、英国政府带领人民断舍离欧洲的强硬立场和果断手腕,以及英镑汇率的触底反弹,英国房地产市场将快速回归稳定状态,房价稳步大幅上涨,抄底英国房产将不再容易。

在6月8日的英国大选之后,英国房产市场的成交量将再次迅速大涨。根据历史经验,在新政府组成之后的3个月之内,房产交易量将迎来顶峰,比市场平均交易量上涨13个百分点左右。

 

与往届的英国大选不同,此次从宣布大选到正式大选期间,只剩下短短7周左右的窗口期,对于房产投资人来说,建议尽快作出决定,避免错过最佳出手时机,无故增加成本。

英国知名房产网站 eMoov在今天梅姨宣布英国大选消息之后迅速做了民调,综合了1000名英国房产买家和卖家的意见,

卖家56.7%卖家:继续房产交易,今天的大选新闻不会对其造成影响24.4%卖家:他们将考虑延迟卖房,静待房价上涨,择机出售买家59.2%买家:继续房产交易,今天的大选新闻不会对其造成影响22.7%买家:将等到大选结果出炉之后再购房

这个结果再一次印证了英国政坛的变化对房产市场和投资者投资决策影响的有限性。即便在去年脱欧公投消息刚刚出来之后,全世界一片震惊,市场不确定性大增,而脱欧后的英国经济走势走的是下坡路吗?出乎许多人意料的是,英国经济在公投后的增速超过了英国智库的预期——2016年英国全年GDP增速高达1.8%,在西欧地区增速排名第一、G7第二。

IMF更是上调对2017年英国经济增长的预期。 在这份报告中,IMF预期英国经济将在2017年增长2%,明年增长1.5%,较其三个月之前预期的1.5%和1.4%分别上调。如果IMF的预计正确,那么英国今年的经济增长将快于欧元区整体,以及德国、法国和加拿大。英国财政大臣哈蒙德对IMF的这份报告表示欢迎。“我们经济的基本面强劲,同时我们持续投资于令英国更加强盛和公平所需的科技。”

公投过去了将近一年时间后,梅姨带领的保守党政府的态度和动作不断在增强市场的稳定性和信心。可以预见,在6月8号的大选之后,房地产市场仍将快速稳步前进,房产价格稳步上涨,房产交易愈加活跃和频繁。

 

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